Principal diferença
A principal diferença entre a TIR e a TMI é que a TIR (taxa interna de retorno) é uma taxa de juros sempre que o VPL for igual a zero e a TMI (taxa interna de retorno modificada) é a taxa de retorno sempre que o VPL de as entradas do terminal é igual à saída.
TIR versus TIR
A métrica de taxa interna de retorno (TIR) é comum entre os gerentes de negócios; tende a exagerar a lucratividade de um projeto e pode levar a erros de orçamento de capital com base em uma estimativa excessivamente otimista. A taxa interna de retorno modificada (MIRR) compensa essa falha e dá aos gestores mais controle sobre a taxa assumida de reinvestimento do fluxo de caixa futuro. Quando um projeto tem diferentes durações de fluxos de caixa positivos e negativos. Nesses casos, a TIR gera mais de um número, o que gera incerteza e confusão. MIRR também resolve este problema ou problema. A TIR é uma visão mais otimista dos retornos, enquanto a MIRR é uma visão realista.
Quadro comparativo
O que é a TIR?
A Taxa Interna de Retorno (TIR) é um recurso econômico para análise de fluxo de caixa, popular para avaliar o desempenho de investimentos, captação de recursos, propostas de projetos, programas e cenários de casos de negócios. A análise da TIR começa com um fluxo de renda ou fluxo de caixa, uma série de resultados esperados de fluxo de caixa líquido do patrimônio (ou cenário de ação, aquisição ou caso de negócios). A maioria das pessoas nos negócios pelo menos já ouviu falar da «taxa interna de retorno». O nome é comum porque os funcionários financeiros geralmente precisam de uma estimativa de TIR para apoiar solicitações de orçamento ou propostas de ação. A TIR é uma das métricas favoritas de muitos CFOs, controladores e outros especialistas financeiros. O que mais, A TIR é conhecida por alguns empresários porque muitas organizações definem uma taxa mínima como uma TIR. Eles definem, ou seja,
Razões para a popularidade da TIR
- Primeiro, muitos no grupo financeiro veem a TIR como mais «objetiva» do que o Valor Presente Líquido (VPL). Eles adotam essa visão porque o VPL resulta de taxas de desconto escolhidas aleatoriamente, enquanto a TIR, por outro lado, resulta inteiramente dos próprios números do fluxo de caixa e de seu momento.
- Em segundo lugar, a TIR também é julgada por alguns para comparar prontamente as taxas de retorno com a inflação, taxas de juros atuais e alternativas de investimento financeiro. Observe especialmente nas discussões abaixo que essa crença às vezes é apoiada e às vezes não.
O que é o MIR?
A MIRR (Taxa Interna de Retorno Modificada) pretende que os fluxos de caixa positivos sejam pagos de volta ao custo de capital da empresa e que as despesas iniciais sejam financiadas com o custo de financiamento da empresa. O MIRR, portanto, considera com mais precisão o custo e a lucratividade de um projeto. O MIRR é usado para avaliar investimentos ou projetos de tamanho desigual. Com o MIRR, apenas uma única solução é produzida para um determinado projeto, e a taxa de reinvestimento do fluxo de caixa positivo é muito mais legítima na prática. O MIRR permite que os gerentes de projeto alterem a taxa de crescimento reinvestida assumida de uma fase para outra em um projeto. O método mais comum é inserir o custo ordinário estimado de capital, mas existe a possibilidade de adicionar qualquer taxa de rollover antecipada específica. A TIRM melhora a TIR assumindo que os fluxos de caixa positivos são reinvestidos ao custo de capital da empresa. MIRR tende a classificar investimentos ou projetos que uma empresa ou inventores podem realizar. O MIRR é projetado para produzir uma solução, eliminando o problema de vários IRRs.
Vantagens
- A MIRR supera duas principais desvantagens da TIR, contendo a eliminação de múltiplas TIRs no caso de investimentos com fluxos de caixa incomuns e, segundo, o problema de reinvestimento discutido acima.
- Ajuda a medir a sensibilidade do investimento a variações no custo de capital.
Principais diferenças
- A Taxa Interna de Retorno ou TIR estabelece um método para calcular a taxa de desconto considerando fatores internos, ou seja, exceto o custo de capital e a inflação. Por outro lado, a TIRM refere-se ao método de orçamento de capital, que calcula a taxa de retorno levando em consideração o custo de capital. É usado para classificar vários investimentos do mesmo tamanho.
- TIR baseada no princípio de que os fluxos de caixa provisórios são reinvestidos na TIR do projeto. Ao contrário da TIRM, os fluxos de caixa adicionais aos fluxos de caixa iniciais são reinvestidos à taxa de juros da empresa.
- A taxa interna de retorno torna-se uma taxa de retorno ou taxa de retorno onde o VPL é igual a zero. Pelo contrário, MIRR é a taxa de retorno sobre a qual o VPL dos insumos terminais é igual ao produto, ou seja, o investimento.
- A sentença MIRR é maior que a TIR, uma vez que a MIRR estima a verdadeira taxa de retorno.
Conclusão
A medida de conclusão de ambos os métodos de orçamento operacional é a mesma, mas a TIRM descreve um retorno melhor do que a TIR, devido a duas razões principais, ou seja, em primeiro lugar, o reinvestimento dos fluxos de caixa à custa do capital é realmente possível, e em segundo lugar, numerosas taxas de retorno não subsistem no caso do MIRR.